Nautica e fisco
3.3.4 Imposte dirette relative alla cessione della proprietà superficiaria
3.3.4
Imposte dirette relative
alla cessione
della proprietà superficiaria
Per quanto riguarda le imposte dirette, la
cessione della proprietà superficiaria sui
beni immobili può dar luogo
Per quanto riguarda le imposte dirette, la
cessione della proprietà superficiaria sui
beni immobili può dar luogo a [...]
3.5.1 Contenuto del contratto di concessione
3.5.1
Contenuto del contratto
di concessione
Si è già visto come un rapporto di concessione
sia normalmente posto in essere
per gli approdi turistici presso i porti polifunzionali
gestiti dalle Autorità Portuali.
Si è già visto come un rapporto di concessione
sia normalmente posto in essere
per gli appr [...]
3.2.2 Imposte indirette relative al contratto di ormeggio
3.2.2
Imposte indirette relative
al contratto di ormeggio
Per quanto riguarda l'IVA, il corrispettivo
del contratto di ormeggio di un posto barca
sul territorio dello Stato, sia che si
tratti
Per quanto riguarda l'IVA, il corrispettivo
del contratto di ormeggio di un posto barca
sul territorio dello Stato, s [...]
3.2.3 Imposte dirette relative al contratto di ormeggio
3.2.3
Imposte dirette relative
al contratto di ormeggio
Ai fini delle imposte dirette i corrispettivi
derivanti al concessionario-gestore da un
contratto di ormeggio costituiscono ricavi,
e quindi componenti positivi di reddito.
Ai fini delle imposte dirette i corrispettivi
derivanti al concessionario-gestore [...]
3.3.2 Il diritto di proprietà superficiaria e la sua cessione
3.3.2
Il diritto
di proprietà superficiaria
e la sua cessione
Se dunque la proprietà dell'opera sorge in
capo al soggetto titolare del diritto di superficie,
questi può liberamente disporne
a favore di terzi, a meno
Se dunque la proprietà dell'opera sorge in
capo al soggetto titolare del diritto di super [...]
3.3.1 Contenuto del diritto di superficie
3.3.1
Contenuto del diritto
di superficie
Molto frequentemente nello stesso atto di concessione intercorrente tra Demanio
marittimo e concessionario gestore di un
porto turistico viene esplicitamente concesso
un diritto di superficie.
Molto frequentemente nello stesso atto di concessione intercorrente tra Dem [...]
3.6.2 Conseguenze fiscali del godimento del posto barca tramite azioni
3.6.2
Conseguenze fiscali
del godimento del posto barca
tramite azioni
Il passaggio del diritto di disporre del posto
barca sarà realizzato, in questo caso,
attraverso il passaggio di proprietà delle
azioni corrispondenti.
Il passaggio del diritto di disporre del posto
barca sarà realizzato, in questo caso [...]
3.1.4 Regime ICI relativo al posto barca
3.1.4
Regime ICI
relativo al posto barca
La legge istitutiva dell'ICI dispone ai fini
dell'ICI che nel caso di concessione su aree
demaniali soggetto passivo dell'imposta è
il concessionario - gestore del porto.
La legge istitutiva dell'ICI dispone ai fini
dell'ICI che nel caso di concessione su aree
deman [...]
3.4.2 Conseguenze fiscali della locazione del posto barca
3.4.2
Conseguenze fiscali
della locazione
del posto barca
Ai fini delle imposte indirette, il rapporto
concessorio con il quale il Demanio marittimo
concede al gestore del porto diritti di
tipo
Ai fini delle imposte indirette, il rapporto
concessorio con il quale il Demanio marittimo
concede al gestore del [...]
3.2.1 Contenuto del contratto di ormeggio
3.2.1
Contenuto del contratto
di ormeggio
Il contratto di ormeggio del posto barca
può essere utilizzato per soddisfare varie
esigenze contrattuali.
Il contratto di ormeggio del posto barca
può essere utilizzato per soddisfare varie
esigenze contrattuali. Trattasi invero di
un contratto atipico il cui ogg [...]
3.1.1 Le strutture portuali
3.1.1
Le strutture portuali
Gli spazi su cui insistono i porti fanno parte
del demanio marittimo, di conseguenza
essi non possono essere ceduti a privati
se non in concessione e per un periodo limitato
di tempo.
Gli spazi su cui insistono i porti fanno parte
del demanio marittimo, di conseguenza
essi non po [...]
3.1.2 La concessione per la costruzione e gestione di strutture portuali
3.1.2
La concessione
per la costruzione e gestione
di strutture portuali
Il rapporto di concessione amministrativa
che si instaura tra il Demanio marittimo
ed il concessionario, il più delle
Il rapporto di concessione amministrativa
che si instaura tra il Demanio marittimo
ed il concessionario, il più del [...]
3.6.1 Possesso di azioni della società che gestisce il porto
3.6.1
Possesso di azioni
della società
che gestisce il porto
L'utilizzazione del posto barca può essere
collegata al possesso di titoli azionari
emessi dalla società concessionaria che
ha assunto la gestione del porto turistico.
L'utilizzazione del posto barca può essere
collegata al possesso di titoli az [...]
3.1.3 Il posto barca e la sua iscrizione catastale
3.1.3
Il posto barca
e la sua iscrizione catastale
Nell'ambito delle strutture portuali occorre
soffermarsi su quella particolare opera
a mare costituita dal posto barca.
Nell'ambito delle strutture portuali occorre
soffermarsi su quella particolare opera
a mare costituita dal posto barca.
Questo è costitu [...]
3.3.3 Imposte indirette sulla cessione della proprietà superficiaria
3.3.3
Imposte indirette
sulla cessione
della proprietà superficiaria
In linea di principio la cessione della proprietà
superficiaria di una struttura costruita
su area del Demanio marittimo
In linea di principio la cessione della proprietà
superficiaria di una struttura costruita
su area del Demanio marit [...]
3.5.2 Conseguenze fiscali del contratto di concessione
3.5.2
Conseguenze fiscali
del contratto di concessione
Per quanto riguarda il trattamento tributario
del rapporto di concessione per gli
approdi nei porti polifunzionali intercorrente
tra le Autorità Portuali e gli utenti
diportisti, l'Agenzia
Per quanto riguarda il trattamento tributario
del rapporto di co [...]
3.4.1 Contenuto del contratto di locazione del posto barca
3.4.1
Contenuto del contratto
di locazione del posto barca
Nell'atto di concessione tra Demanio marittimo
ed il concessionario può intercorrere
anziché un diritto reale di superficie,
un contratto di tipo obbligatorio
Nell'atto di concessione tra Demanio marittimo
ed il concessionario può intercorrere
an [...]